1986〜1996年築, 専有面積95.42㎡〜115.42㎡の平均販売価格
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ダイアパレス宝塚クオリテージ2
兵庫県宝塚市口谷東三丁目
/ 山本駅 徒歩22分
1991年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
2,621万円
24.9万円/㎡
1,902
2,381
2,861
3,341
AI査定結果
推定相場価格
2,621万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,381万円〜2,861万円
22.6万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年9月13日
ダイアパレス宝塚クオリテージ2
2,399万円（22.8万円/㎡）/ 1階 / 105.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 2,399万円 | 22.8万円 | 1階 | 105.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 1,580万円 | 15.0万円 | 1階 | 105.42㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ダイアパレス宝塚クオリテージ2 宝塚市口谷東三丁目 | 山本駅22分 | 2,399万円 | 22.8万円 | 105.42㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション宝塚売布B棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅9分 | 2,180万円 | 24.7万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/17 | ファミーユ宝塚寿楽荘 宝塚市寿楽荘 | 宝塚南口駅9分 | 2,780万円 | 26.6万円 | 104.39㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/07 | 朝日プラザ雲雀丘西 宝塚市平井山荘 | 山本駅10分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/04 | グランディオス松ガ丘 宝塚市花屋敷松ガ丘 | 川西能勢口駅20分 | 1,980万円 | 18.0万円 | 109.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイム逆瀬川トウエニー・ワン 宝塚市亀井町 | 逆瀬川駅18分 | 1,450万円 | 17.7万円 | 82.04㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2 宝塚市雲雀丘山手二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅10分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/11 | ロイヤルヒル雲雀丘24 宝塚市雲雀丘山手一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅8分 | 2,340万円 | 22.6万円 | 103.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/01 | セントポリア仁川 宝塚市仁川旭ガ丘 | 仁川駅15分 | 2,299万円 | 24.3万円 | 94.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/02 | ヴェルドール仁川高台 宝塚市仁川高台一丁目 | 仁川駅11分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.47㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/10 | メゾン雲雀丘花屋敷 宝塚市雲雀丘山手一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 3,500万円 | 27.9万円 | 125.42㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/12 | ダイアパレス宝塚クオリテージ1 宝塚市口谷西三丁目 | 山本駅20分 | 1,680万円 | 20.1万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。